宁波房子抵押贷款，不要只看利息和额度，要全面考虑。

关于在宁波抵押贷款这个事情吧，我们经常在提醒客户，千万不要只盯着利息看，不要以为利息越低越好，也不要只盯盯着额度看，不要以为额度越大越好。这两点是非常大的误区，当然了是人都明白，利息越低对你来讲越省钱，每个月付的，利息额度也更低，这是正常的人性，谁都想省钱。但是省钱这个事情吧，必须得结合你的实际情况来，很多人明明，资质不是太优秀，那对于银行来讲，你资质越好，我巴不得想做你这个生意的，那银行为了留住你这个客户，肯定以最优的方案给你，也就是说最低的成本给你，最低的利息给你。但是你这个客户，银行可做可不做的，银行在给你做的时候都是皱着眉头的，你还想要求他把利息给你做到最低，那你觉得可能吗？你去买东西也是一样的，你觉得这个东西，真的很喜欢的，跟你不喜欢可有可无的这种状态完全是不一样的。

所以一定要结合你的实际情况来，你有底气，你很硬气的，觉得银行缺不了你这个客户，那你就可以，鼓足勇气跟银行要求利息低一点。还有一种情况呢，就是苦口婆心的跟你说，不要把额度做这么高，那正常来讲，100万的房子我们可以给你做个七折，这个是很普遍的做法。但是有些客户呢，非得做个九折，有些甚至要给他额度拉满，100万的房子非要做个90万95万，苦口婆心苦口婆心，不要这样做。为什么呢？因为社会在不断的发展，在不断的进步，房价这个事情谁都不好说，万一哪1天跌了呢，你比如100万的房子，如果你只是做了70万，那房价跌一下跌到80万90万问题都不大，还可以继续把这个贷款做下去。但是如果你，100万的房子，你做了95万，房价啪一下跌到了80万了怎么办，作为银行来讲，你房子就只值80万了，我给你批的95万，我可能还会给你批吗，肯定要把这个钱收回来了。那你面临的问题就是突然间要去还贷，你突然间就是要拿个95万钱去补进去，对你来讲也是一个很大的损失，所以贷款这个事情一定是全面考虑的，不只是额度的问题，不只是利息的问题，也不只是某一点的问题，而是全面的一个问题，那大家在贷款的时候呢，必须找一家专业靠谱的咨询公司，帮你做一下梳理，帮你做一下分析